{"id":4959,"date":"2026-06-22T10:31:23","date_gmt":"2026-06-22T13:31:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.grupo-o2.cl\/blog\/?p=4959"},"modified":"2026-06-22T15:54:44","modified_gmt":"2026-06-22T18:54:44","slug":"ampliacion-mallplaza-el-trebol-y-aprobacion-de-la-dia-un-caso-de-exito-de-orbe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.grupo-o2.cl\/blog\/ampliacion-mallplaza-el-trebol-y-aprobacion-de-la-dia-un-caso-de-exito-de-orbe\/","title":{"rendered":"Ampliaci\u00f3n Mallplaza El Tr\u00e9bol y aprobaci\u00f3n de la DIA: Un Caso de \u00c9xito de ORBE"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"4959\" class=\"elementor elementor-4959\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6c2717c1 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"6c2717c1\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;content_width&quot;:&quot;boxed&quot;}\" data-core-v316-plus=\"true\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-670ff15a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"670ff15a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.18.0 - 20-12-2023 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<p>En la comuna de Talcahuano, Regi\u00f3n del Biob\u00edo, el proyecto de Ampliaci\u00f3n Mallplaza El Tr\u00e9bol enfrent\u00f3 uno de los escenarios m\u00e1s desafiantes en materia de evaluaci\u00f3n ambiental urbana: regularizar y proyectar el crecimiento de un centro comercial consolidado, emplazado en una zona saturada, bajo las exigencias del\u00a0<a href=\"https:\/\/www.sea.gob.cl\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental (SEIA)<\/a>.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:image {\"id\":4031,\"align\":\"center\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-4031\" src=\"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/mall-1-1024x538.png\" alt=\"Ampliaci\u00f3n Mallplaza El Tr\u00e9bol y aprobaci\u00f3n de la DIA: Un Caso de \u00c9xito de ORBE\n\" \/><\/figure>\n<!-- \/wp:image --><!-- wp:paragraph -->\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>En este contexto, ORBE Ambiental &amp; Legal desarroll\u00f3 un proceso integral que permiti\u00f3 obtener una\u00a0<a href=\"https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/Instrumento\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Resoluci\u00f3n de Calificaci\u00f3n Ambiental (RCA)<\/a>\u00a0favorable, consolidando un caso de \u00e9xito en gesti\u00f3n ambiental compleja y estrat\u00e9gica.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:heading -->\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>El Proyecto: Evaluaci\u00f3n integral de un<\/strong><strong> crecimiento hist\u00f3rico<\/strong><\/h2>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:heading --><!-- wp:paragraph -->\n<p>El proyecto consisti\u00f3 en la evaluaci\u00f3n ambiental de las ampliaciones del centro comercial, considerando tanto las modificaciones realizadas hist\u00f3ricamente desde 1997 como las nuevas obras proyectadas.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p>Dada su magnitud (superando los 5.000 usuarios o m\u00e1s de 1.000 estacionamientos) y su emplazamiento en una zona declarada saturada, la iniciativa deb\u00eda ingresar obligatoriamente al SEIA mediante una\u00a0<a href=\"https:\/\/diagnosticointegral.agenciaeducacion.cl\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Declaraci\u00f3n de Impacto Ambiental (DIA)<\/a>.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:heading -->\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Rol de ORBE: Diagn\u00f3stico, estrategia y tramitaci\u00f3n ambiental<\/strong><\/h2>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:heading --><!-- wp:paragraph -->\n<p>ORBE tuvo un rol clave como consultor ambiental, siendo responsable de:<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:list -->\n<ul class=\"wp-block-list\"><!-- wp:list-item -->\n<li>Elaboraci\u00f3n completa de la Declaraci\u00f3n de Impacto Ambiental<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item -->\n<li>Diagn\u00f3stico hist\u00f3rico del crecimiento del proyecto desde su base original<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item -->\n<li>Desarrollo de l\u00edneas de base (aire, ruido, arqueolog\u00eda, medio humano)<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item -->\n<li>Tramitaci\u00f3n ante el Servicio de Evaluaci\u00f3n Ambiental (SEA)<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item -->\n<li>Respuesta a observaciones mediante adendas<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item -->\n<li>Gesti\u00f3n de permisos ambientales sectoriales<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item -->\n<li>Revisi\u00f3n legal y acompa\u00f1amiento hasta la obtenci\u00f3n de la RCA<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:list --><!-- wp:paragraph -->\n<p>Este trabajo permiti\u00f3 presentar a la autoridad un caso t\u00e9cnico s\u00f3lido, ordenado y conforme a la normativa vigente.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:image {\"id\":4042,\"align\":\"center\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-4042\" src=\"https:\/\/www.orbeconsultores.com\/pulso-ambiental\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/trebol-5-1024x499.png\" alt=\"Ampliaci\u00f3n Mallplaza El Tr\u00e9bol y aprobaci\u00f3n de la DIA: Un Caso de \u00c9xito de ORBE\n\" \/><\/figure>\n<!-- \/wp:image --><!-- wp:heading -->\n<h2>\u00a0<\/h2>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Desaf\u00edos del Proyecto: Ordenar, demostrar y proyectar<\/strong><\/h2>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:heading --><!-- wp:paragraph -->\n<p>Uno de los principales desaf\u00edos fue reconstruir y sistematizar el crecimiento hist\u00f3rico del mall, integrando m\u00faltiples modificaciones en un solo relato t\u00e9cnico coherente y evaluable ambientalmente.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p>A esto se suma el contexto de zona saturada, que exige altos est\u00e1ndares de an\u00e1lisis para demostrar que el proyecto no genera efectos adversos significativos sobre la poblaci\u00f3n ni el entorno.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:heading -->\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Resultados y Valor para el Territorio<\/strong><\/h2>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:heading --><!-- wp:paragraph -->\n<p>El proyecto logr\u00f3:<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:list -->\n<ul class=\"wp-block-list\"><!-- wp:list-item -->\n<li>Obtener una RCA favorable<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item -->\n<li>Validar ambientalmente el funcionamiento y expansi\u00f3n del centro comercial<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item -->\n<li>Acreditar la inexistencia de impactos significativos<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item -->\n<li>Alinear el proyecto con la normativa ambiental vigente<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:list --><!-- wp:paragraph -->\n<p>Adem\u00e1s, el proceso permiti\u00f3 proyectar una inversi\u00f3n relevante que impactar\u00e1 positivamente en la zona a trav\u00e9s de mejoras en infraestructura, servicios y empleo, consolidando al mall como un actor clave del entorno urbano.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:heading -->\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Claves del \u00c9xito<\/strong><\/h2>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:heading --><!-- wp:paragraph -->\n<p>El \u00e9xito del proyecto se bas\u00f3 en:<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:list -->\n<ul class=\"wp-block-list\"><!-- wp:list-item -->\n<li>La integraci\u00f3n de visi\u00f3n t\u00e9cnica y legal<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item -->\n<li>La capacidad de ordenar informaci\u00f3n compleja<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item -->\n<li>La coordinaci\u00f3n fluida con el titular del proyecto<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item -->\n<li>El conocimiento profundo del SEIA<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><!-- wp:list-item -->\n<li>La gesti\u00f3n estrat\u00e9gica de todo el proceso ambiental<\/li>\n<!-- \/wp:list-item --><\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:list --><!-- wp:heading -->\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Proyecci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:heading --><!-- wp:paragraph -->\n<p>La obtenci\u00f3n de la RCA marca un hito clave, permitiendo que el proyecto contin\u00fae su desarrollo bajo est\u00e1ndares ambientales actuales, asegurando su sostenibilidad y coherencia con el entorno urbano.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p>Este caso demuestra c\u00f3mo una gesti\u00f3n ambiental estrat\u00e9gica permite transformar un escenario complejo en una oportunidad de desarrollo sostenible.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p>Conoce m\u00e1s sobre c\u00f3mo en\u00a0<a href=\"http:\/\/orbeconsultores.com\/\">ORBE Ambiental &amp; Lega<\/a>l impulsamos proyectos con alto est\u00e1ndar t\u00e9cnico y cumplimiento normativo.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En la comuna de Talcahuano, Regi\u00f3n del Biob\u00edo, el proyecto de Ampliaci\u00f3n Mallplaza El Tr\u00e9bol enfrent\u00f3 uno de los escenarios m\u00e1s desafiantes en materia de evaluaci\u00f3n ambiental urbana: regularizar y proyectar el crecimiento de un centro comercial consolidado, emplazado en una zona saturada, bajo las exigencias del\u00a0Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental (SEIA). \u00a0 \u00a0 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